西乡小产权房未来的出路在哪里
2020-03-25

买房对于中国人来说是非常重大的一件事情,但是各地的房价非常的高,所以很多人会选择西乡小产权房,而目前这种小产权房的数量非常的多,并且未来有一定的发展趋势,政府不可能将其全部拆除,比如可以通过一定的方式来转正等等。具体的说,新乡小产权房未来的出路包括以下几个方面。

西乡小产权房未来的出路在哪里

一、补足土地出让金等手续转正

对于已经作为试点和卖出去的西乡小产权房,可以先补充手续来完善程序,并且补足土地出让金,这样的方式来改变本来是小产权的性质,从而达到转正的目的。虽然目前独特优势的西乡小产权房数量还没有进行权威的统计,但是可想而知其数量是很多的,所以需要差异化的解决,补齐手续之后就可以合法化,对于不合法的就采取拆除的方式。

二、成为一个长期出租公寓

由于信誉好的西乡小产权房本身和长期出租公寓的特征非常的相似,因此基于不同的土地用途,从而为了很多年的所有权及什么资金,从程度上改变了规章制度,因此用来长期租赁是一个可行的方案。目前政府也已经优先发展这一个方式,把西乡小产权房转换成为公共的租住用房。

三、共有产权等保障房

从未来的发展趋势看,房产市场可能会建立住房的市场以及相关的保障市场这两种体系,以便能够满足不同层次的住房需求。但是公共产权以及保障房市场,如果只靠大规模去盖房可能是不现实的,所以可以利用回收西乡小产权房来实现这个目的,这既解决了西乡小产权房的所有权问题,也满足了市场需求。

以上就是西乡小产权房未来出路的分析,另外,未来的小产权房可能会逐渐的得到合法化,因为直接把它拆除可以说是一种资源的浪费,因此完全可以把它利用起来。目前国家也开始针对这些情况进行了政策上的调整,以及付诸于实行进行试点,因此对于西乡小产权房来说也是比较好的消息。

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