哪些深圳小产权房值得选择
2019-11-26

小产权房不仅仅在郊区,老城区当中也有诸多小产权房涌现,随着它的数量和区位的增加许多人不知如何选择小产权房,地段会直接决定其能否升值,还会决定在该处的舒适度,那么哪些深圳小产权房值得选择呢?哪些地段的信誉好、服务优的深圳小产权房有升值的可能呢?

哪些深圳小产权房值得选择

1、老城区的房子配套全

老城区在售的房子大多数都是二手房,因此老城区的房子相对比较便宜,老城区的深圳小产权房价格也同样较低,另外老城区的小区数量比较多生活居住的氛围较好,交通便利生活配套完善,相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本和生活的便利性来看,老城区比较适合年轻购房者。

2、商业区的房子价格贵

商业区的深圳小产权房大多数都是小户型,买房不能单看总价,还要结合单价来看,小户型的房屋虽然总价相对较低,但是房屋单价相对较贵。商业区人流量很大,社区规模一般不会很大。由于交通生活都比较便利,非常适合生活节奏快的白领在这一区域居住。所以手中若有余钱在此处购买一套价格适中的深圳小产权房自住或者出租、转售都是一个不错的选择。

3、次繁华区居住性好

次繁华区大多都是高层的深圳小产权房,规模相对较大的小区小产权房极少,优点是离繁华街区近,配套便利且生活成本不算太高,但是这里的容积率相对较高,建议喜静且想住在主城区的购房者在购深圳小产权房时可以选择这一区域。

4、新区适合刚需或养老

新区的空气和环境相对于城区更佳,养老或者刚需买房可以选择新区深圳小产权房楼盘,因为新区盘离老城区较远,所以大多房子的价位都比较适合资金不够充裕的人群,而且公交车便利的新区比较方便年轻人上下班出行。

一般来说不建议在中心区域选择深圳小产权房,跟商务房相比它仍有一定的波动性,而且中心城区的房价相对较高,城市规划频次也要更高,一旦进行市政规划之后可能涉及到动迁等问题,所以要选择地段相对稳定在未来较长一段时间内不动迁、不进行耕地改造的区域。

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